优点在于,地处西安高价地集中区(高新三期),去高新一期二期也很方便;地铁盘(西侧紧邻已开通的地铁6号线郭杜西站)。 高新三期起步就是改善,入手门槛高,天琴湾算是区域的“漏网之鱼”。上一次推出的6#楼均价仅1.5万/㎡,最低首付40万左右即可上车高新三期。目前后期推出的房源和价格尚不确定。 但缺点也很明显,定位刚需,小开发商实力不强,小区品质不高,前期有多次维权风波。 目前小区周边界面很一般,还存在周边村子拆迁问题,前期生活品质大打折扣。

缺点是项目开发进度缓慢(已开发六、七年,自2018年后基本以一年推出一次房源的速度对外销售),按照这个销售节奏,小区完全交付还需要4-5年的时间。对于自住的购房者来说,交付后短期内可能要忍受小区内部一直在进行施工建设的问题。