在中国，农田建房需要遵循严格的法律法规和政策规定。根据2019年新修订的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，以及农村宅基地管理相关文件精神，农田建房批准条件一般包括以下几点：

1. 用地性质转换：农田属于农用地，不能直接用于建设住宅。若需在农田上建房，首先必须依法经过农用地转用审批程序，将农田转为建设用地。

2. 规划许可：符合当地土地利用总体规划、城乡建设规划以及乡村建设规划，并取得乡村建设规划许可证。

3. 宅基地申请：如果是农村村民在自家承包地上建房，应按照“一户一宅”原则提出宅基地申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡镇政府审核，再由县级人民政府批准。

4. 耕地保护：严格遵守国家耕地保护制度，确保基本农田总量不减少，质量不降低，严禁占用永久基本农田建房。

5. 手续齐全：办理用地预审与选址意见书、建设用地批准书等必要的用地手续。

6. 面积限制：各地对农村宅基地面积有明确的上限规定，新建住房必须符合限额标准。

具体执行时还需参考各地关于农村宅基地管理和农田保护的具体办法及实施细则，且整个流程中要充分尊重农民意愿，维护农民权益。