首先是经济发展需要房地产带动。

其次就是城镇化带来的巨大人口在刺激房价上涨。

再次就是开发商和炒房者希望房价上涨，总会联手炒作。

最后就是银行、中介机构和购房者这些楼市里的参与者，也都对房价上涨起到促进作用。