一般来说，当房产证由开发商办理好后，你可能会收到以下文件或物品：

1.房产证本身：这是证明你对该房产拥有合法所有权的重要文件。

2.相关合同和文件：可能包括购房合同、抵押贷款合同（如果有）等相关文件。

3.发票和收据：开发商可能会提供购房发票、维修基金收据等。

4.房屋质量保证书和使用说明书：这些文件提供了关于房屋质量和使用的信息。

5.其他相关资料：根据具体情况，可能还会有其他与房产相关的资料，如物业管理规定、小区规划图等。