上海贷款额度最高一般情况下上海商业贷款没有额度上限，若是房贷的话不能超过房屋总价的70%，不同银行贷款额度不一样，具体以所贷款的银行为准。

1.首套首付35%，可贷65%。

2、第二套普通房50%，可贷50%。

非普通住房70%，可贷30%。

普通住宅与非普通住宅的区别