1. 确认收入：确定ESCO可确认的收入，应遵循收入确认的原则。一般而言，ESCO可以确认的收入是基于提供的实际节能服务。例如，在合同期限内，ESCO通过节能措施实现了能源成本的降低，从而产生了节省的能源费用，这部分费用可以作为收入确认。此外，如果合同中约定了其他收费项目，如设备维护费用等，也可以确认为收入。
2. 记录成本：记载ESCO用于提供节能服务所发生的成本，包括人力成本、设备维护成本、工程改建成本以及其他相关的支出。在记载成本时，需要确保成本是直接与合同能源管理服务相关的，并采用合理的成本分配方法。
3. 确认净收益：净收益是指在收入减去成本之后的剩余金额。净收益反映了ESCO提供节能服务的盈利能力。通过对收入和成本的确认，可以计算出净收益的数额。