卖房全款的步骤包括：

1.确定售价，并与买方协商签订购房合同。

2.确保房屋权属无争议，提供房产证明材料。

3.办理房屋交易前的物业清欠和各项税费缴纳。

4.签署房屋交易合同及其它相关文件，办理产权过户手续。

5.收到全款后，向买方交付房屋及其它附属物品，并办理过户手续确认完成交易。