优先受偿权顺序是：

（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；

（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。