法律分析：

住宅楼顶搭建棚房的，首先必须经过当地相关部门的审批，然后由业主自行拆除。搭建棚房违反了小区业主公约和物业管理条例。首先是不符合安全规定，其次是会对小区其他业主的生活造成影响，最后，严重的话可能会导致楼体坍塌。法律依据：《物业管理条例》第四十五条县级以上地方人民政府应当组织有关部门对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为进行查处。