爸爸名下的房子在买卖时，定价应以市场价格为基础，遵守相关法律规定1。房屋买卖是市场自由的行为，具体以什么样的价格成交，只要不违反相关法律规定，那么双方就可以自行约定2。父母卖给子女房子怎么定价在法律中没有具体的规定，对于房屋的价格可以由双方来进行协商确定3。

在房产交易过程中，需要缴纳的税费包括契税、增值税和个人所得税等13。如果房屋不满两年就要交易，需要缴纳的税费相对较高1。因此，一些人可能会尝试通过压低房价来降低税费，但这种做法在现实中是行不通的12。如果想要以较低的价格买卖房子以达到避税或躲避法院追查的目的也是行不通的12。如果房产已经成功交易，法院仍可以对房子采取强制措施1。

如果想要降低交易费用，可以将房产赠与子女，这种方式只需要缴纳3%的契税和2%左右的公证费1。如果确实不知道房屋如何定价也可以请专业的评估机构来进行对房屋评估，这也有助于确定一个合理的房屋价格