不动产权证的电子版发给别人的确存在一定的风险。首先，您的个人信息可能会被泄露，包括但不限于姓名、身份证号码和住址等基本信息12。

其次，未经授权的第三方如果获得了这些信息，他们可能利用它们在多个渠道进一步查询并获取您更多的私人信息23。

此外，一旦有人获得您的房产证电子版，他们有可能将其复制制成假证进行欺诈活动2。尽管房产本身不易被非法转售，但仍需注意，若要变更房产所有权，必须通过合法途径，如在当地不动产登记中心申请登记办理，且通常需要提供本人身份证或公证委托书1。因此，为了保护您的隐私和财产安全，不建议随意将不动产权证电子版发送给他人。