购买住宅楼下有幼儿园的房子，确实需要仔细权衡利弊。

一方面，这样的房子通常位于市区或靠近市区的位置，便于享受便利的公共交通、购物和娱乐设施。

而且，对于有幼儿的家庭来说，孩子上学方便，减少了通勤时间和压力。

另一方面，幼儿园的存在可能会带来一些噪音影响，尤其是在上下学时段。同时，这样的房子通常价格较高，可能会增加购房者的财务压力。因此，购买前需要综合考虑自己的需求和实际情况，谨慎做出决策。