你好，非法买卖土地属于违法行为，应当由相关法律法规来规范和界定。一般来说，非法买卖土地包括但不限于以下情况：

1. 未经土地管理部门批准，私自转让、出售土地；

2. 以欺骗、贿赂等手段获取土地使用权，再进行买卖；

3. 以不当手段侵犯他人土地使用权，再进行买卖；

4. 在未获得相关权利证书或者使用权证书的情况下，擅自转让、出售土地；

5. 以非法手段获取土地使用权，再进行买卖。

而合法买卖土地则需要遵守相关法律法规和程序，如在土地管理部门依法办理土地转让手续、获得相关权利证书或者使用权证书、遵守土地使用条件等。只有在符合法律规定的情况下，才能进行合法买卖土地。