如果房主因贷款原因不能按时还款，银行会将其列入失信名单并启动断供程序，但银行不会直接通知房屋开发商。开发商只能从房主处得知断供情况。银行会在法定程序中公示拍卖公告，而开发商可关注信息公开平台或司法执行信息网，了解相关拍卖进程。