需交税款为51万,具体计算过程如下:需要交纳51万的税款。
根据国家规定,二手房交易时需要缴纳契税、营业税和个人所得税。
其中,契税为170万的1%,即17万;营业税为170万的5.6%,即9.52万;个人所得税为(170万-17万-9.52万)的20%,即28.9万。
三项税款加起来,共计51.42万。
需要注意的是,税务部门对于房屋交易的报价很敏感,如果发现虚报成交价,将依法处罚。
此外,在购房过程中也要注意资金流转透明,不要利用“假离婚”等手段逃避税款。