40年房贷4.2还30年1月还450元

即用贷款本金乘以年利率4.2%就等于一年的总利息，例如，贷款10万元，年利率为4.2%，则一年的总利息为100000*0.042=4200元，同时，知道年利率也可以算出每个月的利息，月利息等于年利率÷12个月，即月利息等于4.2%÷12=0.35%，因此借款10万元，一个月的利息为100000*0.0035=350元