1. 相对较低。

2. 这是因为当时广州的房地产市场还没有完全开放，供应量相对较大，而需求相对较低，导致房价相对较低。

3. 此外，2005年广州的经济发展水平相对较低，人口流入也相对较少，对房价的需求压力较小，因此房价相对较低。

是随着时间的推移，广州的经济发展和人口流入逐渐增加，对房地产市场的需求也逐渐增加，从而推动了房价的上涨。