各个银行对购房贷款还清后手续的规定不太一样。

在办理住房贷款时，银行一般会对房产进行抵押登记，而带抵押登记标志的房产证限制了房产的交易和再抵押。

在还完贷款后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，再到房管局撤销抵押登记，这时候房主才对房产拥有完整的所有权。