过户手续：
1. 准备相关材料：双方需要提供身份证明、房产证、土地证等相关材料。
2. 签订合同：双方需要签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
3. 办理过户手续：双方需要到当地房地产交易中心或相关部门办理过户手续，包括缴纳相关税费、提交申请材料等。
4. 领取房产证：在过户手续办理完毕后，双方可以在一定时间内领取房产证。
过户费用：
1. 契税：根据房屋面积和成交价格的不同，税率也会有所不同，一般在1%-3%之间。
2. 个人所得税：如果房屋出售价格高于原值，需要缴纳个人所得税，税率一般在房屋出售价格的1%-3%之间。
3. 印花税：根据合同金额和税率的不同，需要缴纳印花税，税率一般在0.1%-0.3%之间。
4. 土地出让金：如果房屋所在的土地属于国家所有，需要缴纳土地出让金，具体金额根据当地政策而定。
5. 其他费用：此外，可能还需要支付一些其他费用，比如交易手续费、产权登记费等。
需要注意的是，以上情况仅供参考，具体过户手续和费用可能因地区和国家而异。如果您需要更详细的信息，建议咨询当地房地产交易中心或相关部门。