如果你一直不去办理土地证和房产证，以及契税证，你这房子没有完税。自己一直使用，可以，没有问题。不能办理抵押，更名，买卖，转让，赠与等与产权有关手续。你想以后办理那些证件，需要缴纳每天万分之五的税费滞纳金。