提高单价是否可以提高租客质量，这个问题涉及到市场供需关系和租客的消费观念。

从理论上讲，提高单价可能会吸引更优质、更有支付能力的租客，因为这些人对租金的价格相对不敏感。然而，这也可能导致一些低收入或对价格敏感的租客望而却步，从而降低了租客的多样性。

此外，租客的质量不仅仅取决于他们的支付能力。租客的个人素质、行为习惯、是否爱护房屋等因素也是评价租客质量的重要标准。即使一个租客有较高的支付能力，但如果他们的行为习惯不良或对房屋造成损害，那么他们也不能被认为是高质量的租客。

因此，提高单价可能有助于提高租客质量的某一维度（如支付能力），但它不一定能够全面提高租客的整体质量。要吸引并保持高质量的租客，除了合理的定价外，还需要考虑其他因素，如提供优质的物业管理、维护好房屋的状态、建立良好的社区氛围等。