1 最佳办法是采取法律手段2 采取法律手段可以确保租户的违约行为受到法律制裁，保护房东的权益。

法律手段包括向法院提起诉讼，要求租户支付租金或解除合同等。

3 此外，房东还可以与租户进行积极沟通，寻求解决问题的方式。

例如，可以与租户协商解除合同或重新谈判租金等。

同时，房东也可以考虑寻求专业的法律咨询或者请律师代理处理相关事务。

4 对付无赖租户需要综合考虑各种因素，包括法律法规、租赁合同、沟通方式等。

选择最佳办法需要根据具体情况来决定，以保护自身权益为前提。