楼房交付后多年以后才有房照的原因可能是多方面的。首先，一些开发商在建设过程中可能存在违规行为，导致房屋无法通过相关部门的验收和审批，从而无法及时办理房照。此外，一些购房者在购买房屋后可能因为各种原因没有及时办理房照，例如：未及时提交相关资料、未缴纳相关税费等。此外，一些地区可能存在房照办理流程繁琐、时间长等问题，也导致房照无法及时办理。总之，办理房照需要购房者和开发商的共同努力，遵循相关规定和流程，才能确保房照的顺利办理。