1 可以过户。

2 因为银行可以办理房屋的抵押贷款，贷款后房产证和购房合同等权益证明文件都可以过户。

3 过户需要满足一些条件，如贷款审核通过、房屋所有权转移、税费缴纳等，需要注意相关流程和法律规定。