1 价格便宜是因为荣科兴苑是一家新建的住宅区，还没有完全开发完毕，所以价格相对较低。

2 同时，荣科兴苑位于城市的边缘地带，交通不便，周边设施也不够完善，这也是价格较低的原因。

3 另外，开发商可能采用了一些优惠政策或者降价促销的策略来吸引购房者，也是价格较低的原因之一。

总之，荣科兴苑价格便宜是由于多种因素综合作用的结果。