公司注册地址应当为公司实际经营的地址，如果办公室地址未迁走但不影响公司正常运营，仍可在该地址注册新公司。但需确保公司办公室地址和注册地址及时更新，符合法律规定。同时，需留意是否需要提前告知相关部门和确保未来出现纠纷时能正常移交地址使用权。建议在注册新公司前咨询相关部门或专业人士以确保合规操作。